鉄筋コンクリート造 | YDS Report | 株式会社YDS建築研究所

2024.04.22

コンサルティング

裁判を左右する証拠・書証の重要性〜問われるべき証拠・書証の真贋性…
裁判では、証拠・書証が重視されます。とにかく「紙ベースで進行する傾向」が強い裁判。この証拠・書証に対しては、本来ならば「正しいのかどうか」を判断する必要があります。実験結果な…

裁判を左右する証拠・書証の重要性〜問わ…

裁判では、証拠・書証が重視されます。とにかく「紙ベースで進行する傾向」が強…

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2024.04.19

コンサルティング

エビデンスを極めて重視する裁判〜偽造証拠と偽造書証の存在〜｜日本…
建築の設計を開始して、今年2024年で20年になります。そして、その副業として建築裁判・不動産裁判のコンサルティングを始めて、10年ほどになりました。そもそも、最初は「副業」とい…

エビデンスを極めて重視する裁判〜偽造証…

建築の設計を開始して、今年2024年で20年になります。そして、その副業とし…

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2024.03.15

コンサルティング

裁判官が考える「正しそうなストーリー」と裁判の方向性｜建築裁判・…
双方が「主張＝言いたいこと」を繰り返すのが「裁判の実態」です。ところが、この「主張を繰り返す」ことと「真実が浮き彫りになる」ことは別と考えます。様々な原告・被告の主張および書面が…

裁判官が考える「正しそうなストーリー」…

双方が「主張＝言いたいこと」を繰り返すのが「裁判の実態」です。ところが、こ…

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2024.02.07

コンサルティング

国民が考える裁判所の役割〜書証・証拠に対する考え方〜｜建築裁判・…
一般的な国民にとって「縁が遠い」存在である裁判所。「訴訟社会」と言われ、「何かと弁護士が登場する」と言われる米国。この米国と比較すると、日本では裁判は非常に少ないのが実情…

国民が考える裁判所の役割〜書証・証拠に…

一般的な国民にとって「縁が遠い」存在である裁判所。「訴訟社会」と言われ…

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2024.01.27

コンサルティング

裁判所へ偽造書類提出する東証上場ゼネコン〜重要な証拠を提出する者…
建築工事の際に、必ず作成される年間（全体）工程表。年間（全体）工程表には「大雑把な流れ」が記載されており、工事の状況によって多少変化します。そして、年間工程表は多くの場合「一度作…

裁判所へ偽造書類提出する東証上場ゼネコ…

建築工事の際に、必ず作成される年間（全体）工程表。年間（全体）工程表には「…

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2024.01.22

コンサルティング

偽造書類を裁判所へ提出する東証上場ゼネコンの実態〜年間工程表と月…
建築工事を行う際には、工程表の作成が大事です。着工時期も大事ですが、竣工時期・完成時期が非常に大事な建築工事。なんらかの理由で「完成が遅延すること」は、出来るだけ避けなけ…

偽造書類を裁判所へ提出する東証上場ゼネ…

建築工事を行う際には、工程表の作成が大事です。着工時期も大事ですが、竣…

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2024.01.22

マンション

マンション・集合住宅の工事の流れ 9〜蚕糸の森アパートメント・ピッ…
今回は、職人さん達が丹念に組み上げた配筋をチェック・確認する検査です。木造戸建住宅では、多くの場合、私たち意匠設計者が配筋検査を行います。木造戸建住宅レベルの配筋は、それほど…

マンション・集合住宅の工事の流れ 9〜蚕…

今回は、職人さん達が丹念に組み上げた配筋をチェック・確認する検査です。 …

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2024.01.18

コンサルティング

弁護士と相性が合わない時〜大事な担当弁護士との信頼関係〜｜建築裁…
建築紛争・裁判の当事者である方は、ほとんど全ての方が弁護士に代理人を依頼します。原告・被告共に、自分自身で裁判を戦うことは、法律上は可能です。ところが、裁判というのは特殊な世界で…

弁護士と相性が合わない時〜大事な担当弁…

建築紛争・裁判の当事者である方は、ほとんど全ての方が弁護士に代理人を依頼し…

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2024.01.16

マンション

マンション・集合住宅の工事の流れ 8〜蚕糸の森アパートメント・生き…
今回は、基礎梁の配筋工事です。底盤をきちんと配筋したら、いよいよ基礎梁となる大梁を配筋します。

マンション・集合住宅の工事の流れ 8〜蚕…

今回は、基礎梁の配筋工事です。底盤をきちんと配筋したら、いよいよ基礎梁…

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2024.01.15

コンサルティング

建築設計・工事現場において不安を感じたとき〜早期に一級建築士や弁…
これまでに様々な建築紛争・建築訴訟に関するコンサルティングを行ってきました。現在も個人邸から総工事費100億円を超える大規模な建物に至るまで、様々な建築に関するコンサルティングを行っ…

建築設計・工事現場において不安を感じた…

これまでに様々な建築紛争・建築訴訟に関するコンサルティングを行ってきました…

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2024.01.10

戸建てマンション施設

望まれる早急の建築基準法改正〜能登半島地震の衝撃・多数の「新耐震…
2024年元旦に発生した能登半島地震。石川県で死者128人、行方不明者195人を超える甚大な被害が発生しています。これからも被害は増え続けると考えられ、非常に痛ましい状況になっています。亡…

望まれる早急の建築基準法改正〜能登半島…

2024年元旦に発生した能登半島地震。石川県で死者128人、行方不明者195人を超え…

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2024.01.08

戸建てマンション施設

能登半島地震の甚大な被害と建築設計｜東京の建築設計
2024年（令和6年）の元旦を襲った能登半島の大地震。地震に加えて津波の被害も大きく、日に日に大変な被害が広がっています。（写真はWikipediaより）この記事を執筆している24年1月8日時…

能登半島地震の甚大な被害と建築設計｜東…

2024年（令和6年）の元旦を襲った能登半島の大地震。地震に加えて津波の被害…

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2023.12.27

コンサルティング

裁判のために契約書を偽造する建設業者・ゼネコンへの対応〜文書の日…
建築裁判において、工事見積書や工事契約書が書証・証拠として提出される場合が多いです。この「工事契約書の日付」が工事着工後、あるいは工事完成後であることがありました。そこで、「工事…

裁判のために契約書を偽造する建設業者・…

建築裁判において、工事見積書や工事契約書が書証・証拠として提出される場合が…

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2023.12.25

コンサルティング

平然と偽造書類をでっち上げるゼネコン・総合建設業者への対応｜建築…
建築裁判のコンサルティングをする際は、多くの場合が「被告側」です。代理人である弁護士の方から「原告側がこの工事契約書と工事見積書を損害賠償額の根拠としています。」と相談を受けるこ…

平然と偽造書類をでっち上げるゼネコン・…

建築裁判のコンサルティングをする際は、多くの場合が「被告側」です。代理人で…

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2023.12.22

コンサルティング

建設業法違反の工事見積書が「証拠」となる裁判の現場〜偽造した契約…
建築裁判に提出される工事見積書は、書証・証拠として大きな力を持っています。その書類の内容は裁判官は理解できないものの、細かい項目と数字が羅列されていると、信憑性が増すからです。そ…

建設業法違反の工事見積書が「証拠」とな…

建築裁判に提出される工事見積書は、書証・証拠として大きな力を持っています。…

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2023.12.21

設計プロセス

英国のビジネス雑誌に弊社受賞の記事掲載
YDSが英国の建築雑誌Apac Insiderに掲載されました。私たちのアジア太平洋ビジネス賞受賞に関する記事が、掲載されました。弊社は"Most innovative Global Architecture Design Practice-202…

英国のビジネス雑誌に弊社受賞の記事掲載

YDSが英国の建築雑誌Apac Insiderに掲載されました。私たちのアジア太平洋ビジ…

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2023.12.20

コンサルティング

裁判の証拠・書証となる工事見積書〜「工事見積書」の影響力と疑わし…
建築の瑕疵を争う建築裁判の現場では、損害賠償額の根拠が大事です。この時、原告・原告側代理人は、「改修・修繕工事を行うとすると、いくらになりますか？」と工事を依頼する可能性がある建…

裁判の証拠・書証となる工事見積書〜「工…

建築の瑕疵を争う建築裁判の現場では、損害賠償額の根拠が大事です。この時、原…

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2023.12.16

コンサルティング

ゼネコン・建設業者が作成する書証への対応〜裁判の最も重要な「工事…
損害賠償額が高額になる傾向が強い建築・不動産裁判。損害賠償額は「工事費用」となるため、原告が求める賠償額が数千万円となることは珍しくありません。場合によっては、「求める損…

ゼネコン・建設業者が作成する書証への対…

損害賠償額が高額になる傾向が強い建築・不動産裁判。損害賠償額は「工事費…

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2023.12.13

コンサルティング

工事見積書と裁判の現場〜裁判の証拠として最も適している「工事見積…
世の中には様々なタイプの裁判が存在します。僕が建築コンサルティングとして建築裁判の様々な現場に関わっている際に、「ぜひ、裁判を傍聴してもらいたい」という要望を弁護士から受ける…

工事見積書と裁判の現場〜裁判の証拠とし…

世の中には様々なタイプの裁判が存在します。僕が建築コンサルティングとし…

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2023.12.11

施設設計プロセス

教会の新築設計コンセプト〜人々を惹きつける強い光〜｜東京の建築設計
「祈りの場」としての空間だけではなく、コミュニティの核としての役割も期待されている教会。この教会の空間を考えるときに、コンクリート打ち放しによる「人々を惹きつける強い光を持つ…

教会の新築設計コンセプト〜人々を惹きつ…

「祈りの場」としての空間だけではなく、コミュニティの核としての役割も期待さ…

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2023.12.08

マンション

マンション・集合住宅の工事の流れ 7〜蚕糸の森アパートメント・建物…
土留工事が完了して、綺麗な関東ローム層が見えてきました。歴史ある関東ローム層は非常に頑強な地盤であるため、今回は地盤改良・杭工事が不要ですみました。地面に対して、5層分の大きな荷…

マンション・集合住宅の工事の流れ 7〜蚕…

土留工事が完了して、綺麗な関東ローム層が見えてきました。歴史ある関東ローム…

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2023.11.29

マンション

マンション・集合住宅の工事の流れ 6〜蚕糸の森アパートメント・頑丈…
掘削工事が進んで、建物の基礎を支える底盤（一番下）まで辿り着きました。

マンション・集合住宅の工事の流れ 6〜蚕…

掘削工事が進んで、建物の基礎を支える底盤（一番下）まで辿り着きました。

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2023.11.24

コンサルティング

不自然な工事見積書と裁判の現場〜損害賠償の証拠となる見積書〜｜建…
建築の工事を行う際には、上の写真のような「工事請負契約書」を発注者と受注者（ゼネコン・工務店）の間で結びます。契約書一式には、最も重要な契約書とともに、約款や設計図書、見積明細書…

不自然な工事見積書と裁判の現場〜損害賠…

建築の工事を行う際には、上の写真のような「工事請負契約書」を発注者と受注者…

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2023.11.08

コンサルティング

証拠の信憑性を検証しない裁判の現実と勝ち方〜一級建築士の反論と科…
工事現場（YDS建築研究所）弁護士に依頼されて、建築裁判に関してコンサルティングをしております。その際、様々な裁判の訴状・書証・準備書面に対して、建築のプロの視点から様々なアドバ…

証拠の信憑性を検証しない裁判の現実と勝…

工事現場（YDS建築研究所）弁護士に依頼されて、建築裁判に関してコンサルティン…

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2023.11.06

マンション

マンション・集合住宅の工事の流れ 5〜蚕糸の森アパートメント・地下…
蚕糸の森アパートメント：掘削工事（YDS建築研究所）コンクリートの品質を確認する現場打ちコンクリートの検査が完了しました。スランプ値もバッチリです。型枠を組んでコンクリートを流し込む…

マンション・集合住宅の工事の流れ 5〜蚕…

蚕糸の森アパートメント：掘削工事（YDS建築研究所）コンクリートの品質を確認す…

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2023.10.30

マンション

マンション・集合住宅の工事の流れ 4〜蚕糸の森アパートメント・密実…
蚕糸の森アパートメント：断面図（YDS建築研究所）鉄筋コンクリート造地下1階・地上4階建ての蚕糸の森アパートメント。大抵のマンション・集合住宅では「居住スペースは地上階のみ」です。…

マンション・集合住宅の工事の流れ 4〜蚕…

蚕糸の森アパートメント：断面図（YDS建築研究所）鉄筋コンクリート造地下1階・…

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2023.10.23

マンション

マンション・集合住宅の工事の流れ 3〜蚕糸の森アパートメント・大事…
蚕糸の森アパートメント（YDS建築研究所）今回は、現場を離れて打設するコンクリートの試験練りの話です。現場では地下とピットを作るための掘削工事が進んでいます。鉄筋コンクリート…

マンション・集合住宅の工事の流れ 3〜蚕…

蚕糸の森アパートメント（YDS建築研究所）今回は、現場を離れて打設するコンクリ…

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2023.10.16

マンション

マンション・集合住宅の工事の流れ 2〜蚕糸の森アパートメント・密実…
蚕糸の森アパートメント（YDS建築研究所）非常に広大な公園を目の前にする「恵まれた計画地」に建築することになった「蚕糸の森アパートメント」。いよいよ、その工事が始まります。

マンション・集合住宅の工事の流れ 2〜蚕…

蚕糸の森アパートメント（YDS建築研究所）非常に広大な公園を目の前にする「恵ま…

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2023.10.10

マンション

新築マンションの建築工事の進め方〜地鎮祭・風致地区の強い規制〜｜…
石神井公園の集合住宅：計画地（YDS建築研究所）石神井公園の集合住宅の設計依頼を受けてすぐ、現地に向かいました。石神井公園は僕が小学生の頃に何度か行ったことがある、非常に馴染み深…

新築マンションの建築工事の進め方〜地鎮…

石神井公園の集合住宅：計画地（YDS建築研究所）石神井公園の集合住宅の設計依頼…

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2023.09.19

施設設計プロセス

教会の新築設計と対話のプロセス〜コミュニティの核となる教会・人を…
S市の教会（YDS建築研究所）地方都市のS市中心部で、教会を設計しました。教会の役割は様々で、ますます広がっていると考えます。

教会の新築設計と対話のプロセス〜コミュ…

S市の教会（YDS建築研究所）地方都市のS市中心部で、教会を設計しました。教…

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2023.09.06

コンサルティング

マンション設計と瑕疵裁判〜書類ベースで進行する裁判「調査報告書」…
蚕糸の森アパートメント：現場（YDS建築研究所）大学時代の友人の弁護士からの依頼を受けて以来、建築訴訟・裁判のコンサルティングをしています。最初は「裁判の世界」を全く知りませんでした…

マンション設計と瑕疵裁判〜書類ベースで…

蚕糸の森アパートメント：現場（YDS建築研究所）大学時代の友人の弁護士からの依…

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2023.09.04

コンサルティング

マンションの欠陥調査と裁判〜「守秘義務」のベールに包まれた弁護士…
蚕糸の森アパートメント：工事現場（YDS建築研究所）世の中ではたくさんの裁判がおこなされていますが、一般の方には「縁遠い」世界です。建築設計のプロ・一級建築士として業務を行ってい…

マンションの欠陥調査と裁判〜「守秘義務…

蚕糸の森アパートメント：工事現場（YDS建築研究所）世の中ではたくさんの裁判が…

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2023.07.26

コンサルティング

建築裁判の実際とコンサルティング〜「勝てない」裁判の理由・問題点…
東京（YDS建築研究所）「法律のことは分かるが・・・建築基準法や消防法、建築士方には、それほど詳しくない・・・」というのが現実であると考えられる裁判官の方々。その裁判官の方々が、…

建築裁判の実際とコンサルティング〜「勝…

東京（YDS建築研究所）「法律のことは分かるが・・・建築基準法や消防法、建築…

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2023.07.24

コンサルティング

建築裁判の現場〜一級建築士の建築基準法の運用・判断する裁判官のス…
蚕糸の森アパートメント：工事現場（YDS建築研究所）一級建築士は、設計実務において建築基準法をはじめとする様々な法規に従う必要があります。建物を建てる際には、「建築確認申請」…

建築裁判の現場〜一級建築士の建築基準法…

蚕糸の森アパートメント：工事現場（YDS建築研究所）一級建築士は、設計実務…

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2023.07.01

コンサルティング

慰謝料の請求と建築の損害〜なかなか認められない慰謝料請求・金額の…
弊社は、戸建住宅から中規模マンションなどの比較的大きな建物の設計・監理の経験があります。大手不動産会社による、大規模分譲マンションの設計協力の経験もあります。設計・具体的な諸申請…

慰謝料の請求と建築の損害〜なかなか認め…

弊社は、戸建住宅から中規模マンションなどの比較的大きな建物の設計・監理の経…

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2023.06.16

マンション

マンション・集合住宅の工事の流れ 1〜蚕糸の森アパートメント・地鎮…
蚕糸の森アパートメント：夜景（YDS建築研究所）今回は、RC新築の集合住宅の工事現場の話です。木造と鉄筋コンクリート造は、その作り方が根本的に異なります。実は、工法によって建設会社が「…

マンション・集合住宅の工事の流れ 1〜蚕…

蚕糸の森アパートメント：夜景（YDS建築研究所）今回は、RC新築の集合住宅の工事…

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2023.06.14

施設

幼稚園リノベーション：大事なこと・ポイント②〜園児達の過ごし方・…
みそら幼稚園：2階廊下（YDS建築研究所）園長先生から、「園を運営している間に工事は、無理なので、来年の夏休みの2ヶ月ほどの間に、工事を全てやって頂きたいです。」というご要望を頂きまし…

幼稚園リノベーション：大事なこと・ポイ…

みそら幼稚園：2階廊下（YDS建築研究所）園長先生から、「園を運営している間に…

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2023.06.12

施設

幼稚園リノベーション：大事なこと・ポイント①〜リノベーション設計…
みそら幼稚園：2階廊下（YDS建築研究所）今回は、私たちがリノベーションの設計・監理をご依頼頂いた「みそら幼稚園」の話です。プロジェクトの「はじまりの話」を、ご紹介します。幼…

幼稚園リノベーション：大事なこと・ポイ…

みそら幼稚園：2階廊下（YDS建築研究所）今回は、私たちがリノベーションの設計…

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2023.06.09

マンション

石神井公園の集合住宅 6〜新築マンションの工事現場・大事な基礎配筋…
石神井公園の集合住宅：基礎配筋工事捨てコンクリートを打設し、いよいよ基礎の配筋工事に入ります。この頃から、現場は現場を管理するゼネコン職員・職人さんともに熱くなってきます。現…

石神井公園の集合住宅 6〜新築マンション…

石神井公園の集合住宅：基礎配筋工事捨てコンクリートを打設し、いよいよ基礎の…

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2023.06.06

戸建てマンション施設

法令違反建築物のリノベーション・増築〜建築基準法と設計・ポイント…
本棚の家 2（YDS建築研究所）戸建住宅の吹抜に増築した「本棚の壁」の設計・監理を行いました。この増築・リノベーションの際は、建築基準法の規定で「建築確認申請が不要」でありました。

法令違反建築物のリノベーション・増築〜…

本棚の家 2（YDS建築研究所）戸建住宅の吹抜に増築した「本棚の壁」の設計・監理…

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2023.06.05

戸建てマンション施設

既存不適格建築物・法令違反建築物のリノベーション・増築への姿勢〜…
東京の街・都市（YDS建築研究所）数多くの建築物が立ち並ぶ東京の街・都市。景観に秩序がある欧州の街・都市と比較すると、「景観に統一感がない」と言われます。あるいは「カオスの様…

既存不適格建築物・法令違反建築物のリノ…

東京の街・都市（YDS建築研究所）数多くの建築物が立ち並ぶ東京の街・都市。 …

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2023.06.03

マンション

石神井公園の集合住宅 5〜新築マンションの工事現場・基礎工事〜｜建…
根切工事：石神井公園の集合住宅地盤改良が無事に完成し、いよいよ基礎工事に入ります。基礎工事でまず最初に行う工事は、根切工事です。根切工事とは「建物の基礎をつくる際、地盤面…

石神井公園の集合住宅 5〜新築マンション…

根切工事：石神井公園の集合住宅地盤改良が無事に完成し、いよいよ基礎工事に入…

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2023.05.30

コンサルティング

損害賠償請求と具体的根拠〜証拠を重要視する裁判官の姿勢〜
一般の方が裁判に対して抱く印象は、損害賠償請求が多いかと思います。損害賠償請求には「損害賠償請求権」という権利があり、明文化されています。損害賠償請求権故意又は過失に基づいて他人…

損害賠償請求と具体的根拠〜証拠を重要視…

一般の方が裁判に対して抱く印象は、損害賠償請求が多いかと思います。損害賠償…

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2023.05.26

マンション

石神井公園の集合住宅 4〜マンションの工事現場・地盤改良工事〜｜建…
石神井公園の集合住宅：地盤改良工事サンプルの試験杭施工と、構造性能の確認が完了し、いよいよ地盤改良工事です。大型の重機がたくさん入ってきて、建築が建つ部分を掘ってゆきます。 …

石神井公園の集合住宅 4〜マンションの工…

石神井公園の集合住宅：地盤改良工事サンプルの試験杭施工と、構造性能の確認が…

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2023.05.21

マンション

石神井公園の集合住宅 3〜マンションの工事現場・試験杭〜｜建築設計…
石神井公園の集合住宅：外観石神井公園の集合住宅は、地上5階建ての鉄筋コンクリート造です。建築の構造は「建築自体が頑丈」であることと同時に、「建築を支える地面も頑丈」であることが…

石神井公園の集合住宅 3〜マンションの工…

石神井公園の集合住宅：外観石神井公園の集合住宅は、地上5階建ての鉄筋コンクリ…

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2023.05.15

マンション

石神井公園の集合住宅 2〜マンションの工事現場・レベル設定〜｜建築…
石神井公園の集合住宅：レベル設定地鎮祭が完了し、いよいよ工事に入ります。今回は、建物の高さを決めるレベル設定の話です。個人邸の場合は、都内の3階建等以外では、高さ規制が大き…

石神井公園の集合住宅 2〜マンションの工…

石神井公園の集合住宅：レベル設定地鎮祭が完了し、いよいよ工事に入ります。 …

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2023.05.10

施設設計プロセス

クリニック増築設計・計画：設計プロセス 4〜建主の要望と建築基準法…
発電機（北越工業）消防署で「絶対に認めない」と言われてしまった「地下タンク」建築。まずは、地下タンク建築を要望している建主であるH医師に報告します。「消防署での協議で、「地下タ…

クリニック増築設計・計画：設計プロセス…

発電機（北越工業）消防署で「絶対に認めない」と言われてしまった「地下タンク…

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2023.05.06

コンサルティング

マンション建築の欠陥裁判〜一級建築士の指摘と瑕疵・賠償・意見書作…
弁護士の友人から、建築に関する裁判の相談を受け、コンサルティングとして意見書を作成しました。相手方の設計図書・プロセス等において、様々な問題点を多数発見しました。中でも、明…

マンション建築の欠陥裁判〜一級建築士の…

弁護士の友人から、建築に関する裁判の相談を受け、コンサルティングとして意見…

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2023.05.05

マンション

石神井公園の集合住宅 1〜マンションの工事現場・地鎮祭〜｜建築設計…
石神井公園の集合住宅：地鎮祭石神井公園の集合住宅の工事現場の話を、始めたいと思います。蚕糸の森アパートメントと同様の鉄筋コンクリートの建築で、集合住宅です。計画地は都内有数の…

石神井公園の集合住宅 1〜マンションの工…

石神井公園の集合住宅：地鎮祭石神井公園の集合住宅の工事現場の話を、始めたい…

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2023.04.30

コンサルティング

建築士と建築基準法 2〜弁護士と建築士・裁判例・事例・判例〜｜建築…
友人の弁護士から相談を受けた、建築裁判。建築士の視点から見て「建築基準法などの法律違反が多数ある」現実があります。一方で、法律の世界では、「『法律違反の認定』は裁判では、…

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逆転完全勝利した裁判...

前回は、私たちが建築裁判のコンサルティングを行...

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逆転完全勝利した裁判...

前回は、私たちが建築裁判で完全勝利するコンサル...

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前回は、私たちが建築裁判で完全勝利するコンサル...

逆転完全勝利した裁判...

今回は、建築裁判の損害賠償請求事件に対して、私...

「全面ルーバー建築」...

デザインの要素として、モチーフにされることが多...

逆転完全勝利した裁判...

前回、弊社の建築コンサルティングによって、大勝...

コンセプト・ドローイ...

箱がズレて重なり、内外にヴォイドをもつOrganic C...