マンション・集合住宅の工事の流れ 2〜蚕糸の森アパートメント・密実なコンクリート打設計画と掘削工事〜|東京の建築設計
蚕糸の森アパートメント(YDS建築研究所)
非常に広大な公園を目の前にする「恵まれた計画地」に建築することになった「蚕糸の森アパートメント」。
いよいよ、その工事が始まります。
蚕糸の森アパートメント:地業工事(YDS建築研究所)
今回は、地業工事の話です。
同様に広大な石神井公園に隣接する集合住宅「石神井公園の集合住宅」には、地下の居住スペースはありませんでした。
「蚕糸の森アパートメント」は地下があり、地下空間は倉庫等だけではなく、趣味のための部屋があります。
多くの集合住宅では、地下はドライエリア等の設備・配管スペース、あるいは倉庫となります。
今回は人が滞在する「居住スペース」としての部屋となるため、倉庫等とは異なります。
そのため、かなり入念に計画する必要があります。 短時間といえども、人が滞在して過ごす空間です。
蚕糸の森アパートメント:地業工事(YDS建築研究所)
漏水等は決して「あってはいけないこと」で、結露なども防がなければなりません。
これらを「密実に打設する、鉄筋コンクリートの性能のみに頼る」ことは理論的には可能です。
一方で、実際の施工としては、かなり高い難易度です。
蚕糸の森アパートメント:地業工事(YDS建築研究所)
鉄筋コンクリート造の壁の内側に熱い断熱材を吹き付け、さらに内側にボードを貼って、二重壁をつくる工法もあります。
二重壁の内側が結露しても、表面側には結露を出さないことで、結露対策となります。
ところが、コンクリートを密実に打設することで漏水は防げるとしても、
空気中にも水分があるため、結露は発生することがあります。
「結露が発生する」ことを前提とし、二重壁の下部に結露水の通り道をつくり、結露水を排出する仕組も考えられます。
蚕糸の森アパートメント:断面図(YDS建築研究所)
地下に二重壁を作るかどうか、設計段階で、様々検討しました。
その結果、この建築では、大掛かりな二重壁をつくらず、上階と同様の断熱施工とすることにしました。
密実な鉄筋コンクリートをしっかり打設して、地下の居住空間を確保する計画です。
建設会社である「白石建設」は、鉄筋コンクリート造において、大変優れた技術を持つ会社でした。
この会社は「鉄筋コンクリート建築」において、極めて高い評価を得ている会社です。
そこで、その高い施工能力に、期待したこともあります。
密実な鉄筋コンクリートを打設するために、地下の掘削工事も高い精度が必要です。
そして、通常よりもさらに高い精度のコンクリートを打設するためには、完璧な地業工事が必要です。
蚕糸の森アパートメント:地業工事(YDS建築研究所)
丁寧に土を掘り、地下のボリュームが作られる部分を確保します。
土を搬出するのはかなりの労力が必要で、現場の方々は大変な苦労です。
私たちが、設計図書で「垂直に基礎を描く」のですが、工事現場の方々にとって、「厳密に垂直に」は難しい面があります。
現場では、どうしても「多少の誤差」は出るものです。
「綿密な工事で、
施工誤差は最小にします!」
白石建設の皆さんの極めて高い技量に期待して、お任せしました。
そして、設計者として「考えられる設計・計画」を、現場監督と考えてゆきました。
株式会社YDS建築研究所
東京都千代田区神田三崎町2-20-7 水道橋西口会館6F
TEL:03-6272-5572
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