新築 | YDS Report | 株式会社YDS建築研究所

タグ『新築』のページ一覧

間取りや外観に徹底的にこだわったり、インテリアや設備を重視したり、家事がしやすい導線を意識したりと、お客様のニーズやご希望、ライフスタイルに基づいた新築住宅のデザインや設計を行っております。基本設計や実施設計からスタートして施工会社の選定、工事監理、完了検査や引き渡しまで、すべての工程に関与しながら理想のデザインが形になるよう見守ってまいります。

2024.11.08

コンサルティング

分が悪い・不利な・「勝てない」建築裁判を有利にする戦略〜戦う土俵…
これまでに様々な建築裁判・訴訟に関わってきました。最初は、中学・高校・大学の同級生の弁護士からのSOSから始まった、建築裁判・訴訟のコンサルティング。建築裁判は損害賠償訴訟となること…

分が悪い・不利な・「勝てない」建築裁判…

これまでに様々な建築裁判・訴訟に関わってきました。最初は、中学・高校・大学…

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2024.11.05

コンサルティング

建築紛争・裁判の勝訴の方向性〜「調査報告書」の裁判官の姿勢と一級…
今回は、住宅やマンションなどの施工瑕疵問題及び施工者と発注者（建主）の間のトラブルで、裁判になった際に、具体的に有利に進めてゆき、勝訴へと進めてゆく話です。住宅やマンションなどの…

建築紛争・裁判の勝訴の方向性〜「調査報…

今回は、住宅やマンションなどの施工瑕疵問題及び施工者と発注者（建主）の間の…

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2024.03.30

戸建て設計プロセス

設計打ち合わせのプロセス〜建主のご要望を丁寧にヒアリング・建主と…
「熊本の家」の設計を建主から依頼されて、まずは現地の計画地を訪問しました。そして、「こんにちは。計画地はこちらですね。」建主は、「そうなんです。新たに土地を購入しました。南側に道…

設計打ち合わせのプロセス〜建主のご要望…

「熊本の家」の設計を建主から依頼されて、まずは現地の計画地を訪問しました。…

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2024.03.22

戸建て

住宅の外構と庭のデザイン設計・〜開放的で住まいと繋がる庭の空間〜…
住宅を設計する際は、住宅だけでなく外構・庭の設計・計画も重要です。住宅と外構合わせて「一つの建築」となります。

住宅の外構と庭のデザイン設計・〜開放的…

住宅を設計する際は、住宅だけでなく外構・庭の設計・計画も重要です。住宅…

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2023.11.13

設計プロセス

英国のアジア太平洋ビジネス賞受賞のお知らせ
英国の雑誌Apac Insiderから、アジア太平洋ビジネス賞受賞の連絡がありました。 "Most innovative Global Architecture Design Practice"として表彰されます。

英国のアジア太平洋ビジネス賞受賞のお知…

英国の雑誌Apac Insiderから、アジア太平洋ビジネス賞受賞の連絡がありました。 …

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2023.10.18

戸建てマンション

サンワカンパニーショールームで実物を見て考えるポイント〜シンプル…
サンワカンパニー・ショールーム（YDS建築研究所）こんにちは。今回は訪れたことのある方も多いと思われる、ショールームについて、お話します。私たちも仕事上ショールームに訪れるこ…

サンワカンパニーショールームで実物を見…

サンワカンパニー・ショールーム（YDS建築研究所）こんにちは。今回は訪れた…

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2023.10.10

マンション

新築マンションの建築工事の進め方〜地鎮祭・風致地区の強い規制〜｜…
石神井公園の集合住宅：計画地（YDS建築研究所）石神井公園の集合住宅の設計依頼を受けてすぐ、現地に向かいました。石神井公園は僕が小学生の頃に何度か行ったことがある、非常に馴染み深…

新築マンションの建築工事の進め方〜地鎮…

石神井公園の集合住宅：計画地（YDS建築研究所）石神井公園の集合住宅の設計依頼…

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2023.09.19

施設設計プロセス

教会の新築設計と対話のプロセス〜コミュニティの核となる教会・人を…
S市の教会（YDS建築研究所）地方都市のS市中心部で、教会を設計しました。教会の役割は様々で、ますます広がっていると考えます。

教会の新築設計と対話のプロセス〜コミュ…

S市の教会（YDS建築研究所）地方都市のS市中心部で、教会を設計しました。教…

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2023.06.09

マンション

石神井公園の集合住宅 6〜新築マンションの工事現場・大事な基礎配筋…
石神井公園の集合住宅：基礎配筋工事捨てコンクリートを打設し、いよいよ基礎の配筋工事に入ります。この頃から、現場は現場を管理するゼネコン職員・職人さんともに熱くなってきます。現…

石神井公園の集合住宅 6〜新築マンション…

石神井公園の集合住宅：基礎配筋工事捨てコンクリートを打設し、いよいよ基礎の…

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2023.06.03

マンション

石神井公園の集合住宅 5〜新築マンションの工事現場・基礎工事〜｜建…
根切工事：石神井公園の集合住宅地盤改良が無事に完成し、いよいよ基礎工事に入ります。基礎工事でまず最初に行う工事は、根切工事です。根切工事とは「建物の基礎をつくる際、地盤面…

石神井公園の集合住宅 5〜新築マンション…

根切工事：石神井公園の集合住宅地盤改良が無事に完成し、いよいよ基礎工事に入…

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2023.05.26

マンション

石神井公園の集合住宅 4〜マンションの工事現場・地盤改良工事〜｜建…
石神井公園の集合住宅：地盤改良工事サンプルの試験杭施工と、構造性能の確認が完了し、いよいよ地盤改良工事です。大型の重機がたくさん入ってきて、建築が建つ部分を掘ってゆきます。 …

石神井公園の集合住宅 4〜マンションの工…

石神井公園の集合住宅：地盤改良工事サンプルの試験杭施工と、構造性能の確認が…

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2023.05.21

マンション

石神井公園の集合住宅 3〜マンションの工事現場・試験杭〜｜建築設計…
石神井公園の集合住宅：外観石神井公園の集合住宅は、地上5階建ての鉄筋コンクリート造です。建築の構造は「建築自体が頑丈」であることと同時に、「建築を支える地面も頑丈」であることが…

石神井公園の集合住宅 3〜マンションの工…

石神井公園の集合住宅：外観石神井公園の集合住宅は、地上5階建ての鉄筋コンクリ…

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2023.05.15

マンション

石神井公園の集合住宅 2〜マンションの工事現場・レベル設定〜｜建築…
石神井公園の集合住宅：レベル設定地鎮祭が完了し、いよいよ工事に入ります。今回は、建物の高さを決めるレベル設定の話です。個人邸の場合は、都内の3階建等以外では、高さ規制が大き…

石神井公園の集合住宅 2〜マンションの工…

石神井公園の集合住宅：レベル設定地鎮祭が完了し、いよいよ工事に入ります。 …

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2023.05.05

マンション

石神井公園の集合住宅 1〜マンションの工事現場・地鎮祭〜｜建築設計…
石神井公園の集合住宅：地鎮祭石神井公園の集合住宅の工事現場の話を、始めたいと思います。蚕糸の森アパートメントと同様の鉄筋コンクリートの建築で、集合住宅です。計画地は都内有数の…

石神井公園の集合住宅 1〜マンションの工…

石神井公園の集合住宅：地鎮祭石神井公園の集合住宅の工事現場の話を、始めたい…

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2023.04.19

マンション設計プロセス

デザイナーズ賃貸マンションの新築〜高級・ファミリー向け〜 2｜東京…
吉祥寺の集合住宅：コンセプトパースこんにちは。基本的な設計案が決まったので、詳細に進めていきます。自然を取り込むということを重視して、中庭のイメージも膨らませます。「住人…

デザイナーズ賃貸マンションの新築〜高級…

吉祥寺の集合住宅：コンセプトパースこんにちは。基本的な設計案が決まった…

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2023.04.17

マンションアイデア

新築賃貸マンション設計のアイデア 3〜共用空間を収益化して経済性ア…
賃貸マンションを設計する際は、提携している不動産会社に賃料査定を依頼します。そして、「想定される賃料」と工事費から利回りを想定しながら、設計を進めます。デザイン性を最重視…

新築賃貸マンション設計のアイデア 3〜共…

賃貸マンションを設計する際は、提携している不動産会社に賃料査定を依頼します…

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2023.04.12

マンション

賃貸マンション設計のプロセス 1〜高い賃料・入居率のプロジェクトと…
石神井公園の集合住宅：計画地（YDS建築研究所）今回は「石神井公園の集合住宅」の設計・監理をご依頼いただいた初期の頃の話です。小規模のマンション・アパートならば、数千万円から1億…

賃貸マンション設計のプロセス 1〜高い賃…

石神井公園の集合住宅：計画地（YDS建築研究所）今回は「石神井公園の集合住宅」…

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2023.04.09

マンションアイデア

新築賃貸マンション設計のアイデア 2〜工事費の合理化と階段〜｜東京…
2021年ごろから急速に上がった建築工事費。私たち設計者は、工事費を出来るだけ抑制して、建主にご満足いただけるデザインを生み出す努力をします。「この部分を少しコストを合理化できな…

新築賃貸マンション設計のアイデア 2〜工…

2021年ごろから急速に上がった建築工事費。私たち設計者は、工事費を出来る…

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2023.04.04

マンションアイデア

新築賃貸マンション設計のアイデア 1〜利回りアップのデザイン〜｜東…
蚕糸の森アパートメント2021年頃から、建築業界では工事費が急に上昇しました。的に強いインフレが進んでおりますが、日本もインフレ傾向が強くなってきています。 1970年〜80年台の高度成…

新築賃貸マンション設計のアイデア 1〜利…

蚕糸の森アパートメント2021年頃から、建築業界では工事費が急に上昇しました。…

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2023.04.03

戸建て

豊島の家 23〜戸建住宅・家の工事現場監理：完成へ〜｜東京の建築設計
内装の塗装工事も完了し、いよいよ完成に近づいてきました。内部の大きな吹抜には、内装塗装のための足場が組まれたままです。これから、ガラスにフィルムを貼ります。計画地が商店…

豊島の家 23〜戸建住宅・家の工事現場監…

内装の塗装工事も完了し、いよいよ完成に近づいてきました。内部の大きな吹…

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2023.04.02

マンション設計プロセス

デザイナーズ賃貸マンションの新築〜高級・ファミリー向け〜 1｜東京…
井の頭公園（YDS建築研究所）こんにちは。今回は、吉祥寺のデザイナーズマンションを設計した時の設計プロセスをご紹介します。吉祥寺と聞くと、おしゃれな街というイメージがあると思…

デザイナーズ賃貸マンションの新築〜高級…

井の頭公園（YDS建築研究所）こんにちは。今回は、吉祥寺のデザイナーズマン…

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2023.03.27

施設設計プロセス

保育園・幼稚園の新築設計・計画 3〜運動会・イベント訪問体験を設計…
設計監理のご契約を頂き、まずは幼稚園のボリューム・配置の提案をしました。まだまだ「設計の初期段階」だったこの時、園長先生から、「うちが非常に大事にしている運動会を実際に見ても…

保育園・幼稚園の新築設計・計画 3〜運動…

設計監理のご契約を頂き、まずは幼稚園のボリューム・配置の提案をしました。 …

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2023.03.22

戸建て

豊島の家 22〜戸建住宅・家の工事現場監理：内部塗装とサンプル〜｜…
内装工事の下地工事が出来てきました。今回の内部の壁・天井の仕上げは、白色で統一します。「白」とは、文字通り「白色」ですが、実は多彩な色です。「白色」と言っても「様々な…

豊島の家 22〜戸建住宅・家の工事現場監…

内装工事の下地工事が出来てきました。今回の内部の壁・天井の仕上げは、白…

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2023.03.20

施設設計プロセス

保育園・幼稚園の新築設計・計画 2〜運動会訪問と設計イメージ〜｜東…
幼稚園：運動会（YDS建築研究所）園長先生に幼稚園の基本計画の提案をした結果、「我が幼稚園の運動会をぜひ見て欲しい！」とご要望を受け、久しぶりに運動会に行きました。25年ぶりの幼稚園訪…

保育園・幼稚園の新築設計・計画 2〜運動…

幼稚園：運動会（YDS建築研究所）園長先生に幼稚園の基本計画の提案をした結果、…

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2023.03.18

施設設計プロセス

九州の新築オフィスビル設計・計画のプロセス 2〜街からの印象〜｜東…
Urban Wall模型（YDS建築研究所）こんにちは。打放しのコンクリートの大きな壁が際立つデザインを考えました。十字路の角地に建つオフィスビルなので、街・都市との関係性も大事です。“Urb…

九州の新築オフィスビル設計・計画のプロ…

Urban Wall模型（YDS建築研究所）こんにちは。打放しのコンクリートの大きな…

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2023.03.16

施設設計プロセス

九州の新築オフィスビル設計・計画のプロセス 1〜依頼とイメージ〜｜…
Urban Wall計画地(Google map)こんにちは。今回は、現在進行中のオフィスビルの設計についてご紹介します。「今の職場を移転するので、ビルの新築設計をお願いします。」と建主から連絡を…

九州の新築オフィスビル設計・計画のプロ…

Urban Wall計画地(Google map)こんにちは。今回は、現在進行中のオフィスビ…

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2023.03.15

施設設計プロセス

保育園・幼稚園の新築設計・計画 1〜調査と対話から〜｜東京の建築…
幼稚園：現地調査（YDS建築研究所）今回は、都内の幼稚園の新築設計をお任せ頂いた話です。小さな子供が通う幼稚園・保育園。これらの園舎を設計する際は、「見かけのオシャレさよりも大事…

保育園・幼稚園の新築設計・計画 1〜調査…

幼稚園：現地調査（YDS建築研究所）今回は、都内の幼稚園の新築設計をお任せ頂い…

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2023.03.13

施設アイデア

インスピレーション 3-豊の国情報ライブラリー2｜東京の建築設計から
このコンクリート打ち放しの柱・梁の均等グリッドです。大きな特徴は「柱・梁の断面が正方形」であることです。梁は、構造的には長方形の方が、断面に自モーメントが大きくなり、合理…

インスピレーション 3-豊の国情報ライブ…

このコンクリート打ち放しの柱・梁の均等グリッドです。大きな特徴は「柱・…

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2023.03.06

戸建てマンション施設

耐震性と建築の話 4〜耐震性の高い構造・頑丈な基礎〜｜東京の建築設…
耐震性は建物全体で考えるので、主要構造物である柱・梁などの総合的な耐震性を考えます。その際には、それら主要構造物の耐震性のバランスが非常に大事です。バランスと同時に、地震…

耐震性と建築の話 4〜耐震性の高い構造・…

耐震性は建物全体で考えるので、主要構造物である柱・梁などの総合的な耐震性を…

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2023.02.24

戸建てマンション施設

耐震性と建築の話 3〜耐震性と地震・阪神淡路大震災〜｜東京の建築設…
非常に甚大な被害が出ているガズィアンテプ地震（トルコ・シリア地震）。トルコ・シリアなどの国民の方々や被災された方々・関係者の方々には、お見舞いを申し上げます。

耐震性と建築の話 3〜耐震性と地震・阪神…

非常に甚大な被害が出ているガズィアンテプ地震（トルコ・シリア地震）。ト…

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2023.02.17

戸建てマンション施設

耐震性と建築の話 2〜軽く、頑丈に〜｜東京の建築設計から
建物の耐震性に大きな影響を与える「建物の重量」。建物の重量に応じて「地震力」がかかるため、柱・梁などの主要構造部が頑丈であることと同時に、「重量を出来るだけ軽くすること」も大事で…

耐震性と建築の話 2〜軽く、頑丈に〜｜東…

建物の耐震性に大きな影響を与える「建物の重量」。建物の重量に応じて「地震力…

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2023.02.15

戸建てマンション施設

耐震性と建築の話 1〜ガズィアンテプ地震と地震のメカニズム〜｜東京…
ガズィアンテプ地震（Wikipedia）2023年2月6日にトルコ・シリアで発生したガズィアンテプ地震。非常に大きな被害が出ております。トルコ・シリアなどの国民の方々や被災された方々・関…

耐震性と建築の話 1〜ガズィアンテプ地震…

ガズィアンテプ地震（Wikipedia）2023年2月6日にトルコ・シリアで発生したガズィ…

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2023.01.20

施設アイデア

インスピレーション 2-豊の国情報ライブラリー1｜東京の建築設計から
今回も続いて、「建築の光」の話です。磯崎新の「豊の国情報ライブラリー」を取り上げます。磯崎というと、「つくばセンタービル」や初期の大分県立図書館などが挙げられることが多い…

インスピレーション 2-豊の国情報ライブ…

今回も続いて、「建築の光」の話です。磯崎新の「豊の国情報ライブラリー」…

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2023.01.18

戸建て

豊島の家 21〜戸建住宅・家の工事現場監理：サッシュ・ガラス工事〜…
今回は、製作サッシュなどのサッシュ工事とガラス工事です。外部テラスからの自然の光を、出来るだけ「ありのままの光」として内部空間に取り込みたいと考えました。

豊島の家 21〜戸建住宅・家の工事現場監…

今回は、製作サッシュなどのサッシュ工事とガラス工事です。外部テラスから…

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2023.01.13

戸建て

豊島の家 20〜戸建住宅・家の工事現場監理：内装工事〜｜東京の建築…
製作サッシュの工事が完了し、今度は内装工事に入ります。今回の内壁は、石膏ボード（プラスターボード）に白色の塗装仕上げとします。前回ご紹介しましたが、この木造住宅は、豊島区…

豊島の家 20〜戸建住宅・家の工事現場監…

製作サッシュの工事が完了し、今度は内装工事に入ります。今回の内壁は、石…

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2023.01.11

施設設計プロセス

商業施設の新築設計・デザイン 2〜コンセプト・周辺環境と景観・テラ…
こんにちは。施設の設計依頼を受けて、どのように建物の設計案を考えているのかについて、ご紹介したいと思います。今回の場所が、郊外にある「ゆとりある敷地」ということが最も大事なポ…

商業施設の新築設計・デザイン 2〜コンセ…

こんにちは。施設の設計依頼を受けて、どのように建物の設計案を考えているのか…

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2023.01.06

施設設計プロセス

商業施設の新築設計・デザイン 1〜切妻屋根のデザイン・光庭と自然の…
こんにちは。現在計画を進めている商業施設の設計に関して、ご紹介したいと思います。郊外の敷地にゆとりのある場所に、「木の温もりが感じられる、商業施設を設計して下さい。」と依…

商業施設の新築設計・デザイン 1〜切妻屋…

こんにちは。現在計画を進めている商業施設の設計に関して、ご紹介したいと…

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2022.12.23

施設アイデア

インスピレーション 1〜光の教会 1〜｜東京の建築設計から
これまでに、練馬の家など様々な建築を設計してきました。建築を学ぶ上で、実際の建築を訪れて・見ることは非常に大事です。建築設計に取り組む際は、一人旅や友人と一緒に国内外を旅…

インスピレーション 1〜光の教会 1〜｜東…

これまでに、練馬の家など様々な建築を設計してきました。建築を学ぶ上で、…

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2022.12.07

戸建て

豊島の家 19〜戸建住宅・家の工事現場監理：製作サッシュ工事〜｜東…
豊島の家の最も大事なコンセプトは、二階の建築に貫入するテラスです。このテラスの周囲のガラスは、出来るだけスッキリと、シンプルに作りたいと思いました。出来るだけ、サッシュが…

豊島の家 19〜戸建住宅・家の工事現場監…

豊島の家の最も大事なコンセプトは、二階の建築に貫入するテラスです。この…

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2022.12.02

戸建て

豊島の家 18〜戸建住宅・家の工事現場監理：跳ね出し階段工事〜｜東…
外装工事と並行して、内装工事が進んでゆきます。今回は、階段工事の話です。リビングの一角の大きな吹き抜けに、木製の階段を配置しました。豊島の家は、豊島区の不燃化推進政策…

豊島の家 18〜戸建住宅・家の工事現場監…

外装工事と並行して、内装工事が進んでゆきます。今回は、階段工事の話です…

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2022.11.28

戸建て

豊島の家 17〜戸建住宅・家の工事現場監理：庇工事〜｜東京の建築設計
豊島の家の庇は、作り付けの特注のスチール庇です。四角い箱のデザインから、スッと庇が出て、すっきりとしたデザインとしたかったのです。スチールやアルミの庇は既製品もありますが…

豊島の家 17〜戸建住宅・家の工事現場監…

豊島の家の庇は、作り付けの特注のスチール庇です。四角い箱のデザインから…

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2022.11.25

施設設計プロセス

ホテル新築・設計コンセプト②〜山の中の木のホテル〜｜東京の建築設計
山の中に佇む自然豊かな地に建築するホテル。建築のコンセプトと形が決まり、建築を支える構造を考えます。今回は、木造軸組構造でデザインします。他の構造でも仕上げに木材を使って…

ホテル新築・設計コンセプト②〜山の中の…

山の中に佇む自然豊かな地に建築するホテル。建築のコンセプトと形が決まり、建…

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2022.11.21

施設設計プロセス

ホテル新築・設計コンセプト①〜山の中の木のホテル〜｜東京の建築設計
こんにちは。今回は、ホテルのデザインに関して、どのようにして設計を進めているのかご紹介します。

ホテル新築・設計コンセプト①〜山の中の…

こんにちは。今回は、ホテルのデザインに関して、どのようにして設計を進め…

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2022.11.16

施設設計プロセス

ホテル新築・設計プロセスとポイント③〜山の中の木のホテル〜｜東京…
今回の建物はホテルなので、日常の住まいとは少し異なるデザインとします。「住まいのように、ホテルでゆっくり過ごして欲しい」と考えながら設計します。さらに、「ホテルは非日常」でもある…

ホテル新築・設計プロセスとポイント③〜…

今回の建物はホテルなので、日常の住まいとは少し異なるデザインとします。「住…

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2022.11.12

施設設計プロセス

ホテル新築・設計プロセスとポイント②〜山の中の木のホテル〜｜東京…
配置と建物のボリュームが決まってきました。次に各棟に関係性が生まれるよう、屋根の形で各棟を関連付けます。「メインの棟に対して、山・谷となる屋根の形にしてみよう。」「片流れの屋…

ホテル新築・設計プロセスとポイント②〜…

配置と建物のボリュームが決まってきました。次に各棟に関係性が生まれるよ…

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2022.11.07

施設設計プロセス

ホテル新築・設計プロセス・ポイント①〜山の中の木のホテル〜｜東京…
こんにちは。現在計画を進めているホテルの計画についてご紹介したいと思います。風光明媚な計画地です。「緑あふれるこの敷地を活かしたホテルの設計をお願いします。」建主からの依…

ホテル新築・設計プロセス・ポイント①〜…

こんにちは。現在計画を進めているホテルの計画についてご紹介したいと思い…

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2022.11.02

戸建てマンション施設店舗

戸建住宅・家のコンセントの位置・個数〜意外と大切な配置〜｜東京の…
こんにちは、村木です。普段過ごしていて、「ここにコンセントが、あればいいのになぁ」と思う事ってありませんか？「もう少し左側にあったら、良かったのに。」と思うこともあるかも知れ…

戸建住宅・家のコンセントの位置・個数〜…

こんにちは、村木です。普段過ごしていて、「ここにコンセントが、あればい…

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2022.10.31

戸建て

豊島の家 16〜戸建住宅・家の工事現場監理：天井断熱工事〜｜東京の…
外壁下地の胴縁工事が順調に進み、全面に胴縁が貼られました。防水工事も、バッチリです。建築の概形が、かなり出来上がってきて、模型と似てきました。「出来てきたなぁ」と嬉しい気…

豊島の家 16〜戸建住宅・家の工事現場監…

外壁下地の胴縁工事が順調に進み、全面に胴縁が貼られました。防水工事も、…

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2022.10.28

戸建て

豊島の家 15〜戸建住宅・家の工事現場監理：胴縁工事〜｜東京の建築…
しっかりと防水工事を行ったら、木造で大事な通気工法の工事です。「気密性を高める」ことが近年、非常に推奨されています。「気密性」とは、建物の内外を分ける外壁が「空気を通す性…

豊島の家 15〜戸建住宅・家の工事現場監…

しっかりと防水工事を行ったら、木造で大事な通気工法の工事です。「気密性…

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2022.10.26

戸建て

豊島の家 14〜戸建住宅・家の工事現場監理：配管工事〜｜東京の建築…
今回は、配管・配線工事です。建築設備工事と呼ばれる分野で、構造と共に非常に重要な工事です。キッチンや洗面台で水が出てくるためには、上水をつなぐ必要があります。トイレか…

豊島の家 14〜戸建住宅・家の工事現場監…

今回は、配管・配線工事です。建築設備工事と呼ばれる分野で、構造と共に非…

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今回は、建築裁判の損害賠償請求事件に対して、私...

「全面ルーバー建築」...

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