2021.11.01
戸建てマンション
謹賀新年
新年明けましておめでとうございます。YDSは2022年も、独自の技術力・コンセプト・アイデアで、建主に喜んで頂く建築を設計してゆきます。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
謹賀新年
新年明けましておめでとうございます。YDSは2022年も、独自の技術力・コンセプト…
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YDS Report
建築・コンサルティング・くらしに関する幅広い話をご紹介
YDS Reportでは、私たちの日頃の設計活動や設計・工事のプロセスなどの話をご紹介しています。
また、建築訴訟等に関するコンサルティングの実例や所感を発信しています。
旅の話や日々のくらしの話など、身近なことに関する話も色々とお知らせ致します。
是非ご覧ください。
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2021.10.14戸建て設計プロセスデザインを具体的に検証する話〜実物大のモックアップをつくる〜｜東…こんにちは。私たちは、デザイン案を考えるとき、「誰もまだ作ったことのない、新しいわくわくするような作品にしたい！」と思って、いつも設計しています。（もちろんご要望を踏まえた上です…
デザインを具体的に検証する話〜実物大の…
こんにちは。私たちは、デザイン案を考えるとき、「誰もまだ作ったことのない、…
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2021.09.19戸建て設計プロセスとても大事な工事監理〜設計と監理〜｜東京の建築設計今回は、工事監理の話です。 私たちにご依頼いただく業務は「設計・監理」です。 建主に設計案をご説明し、ご了承いただいた上で、意匠設計を進めてゆきます。 この意匠設計と並行して、安全な…
とても大事な工事監理〜設計と監理〜｜東…
今回は、工事監理の話です。 私たちにご依頼いただく業務は「設計・監理」です。…
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2021.08.26戸建て東京の戸建住宅の工事費・建築費〜設計と工事見積書〜｜東京の建築設計今回は、工事費の見積もりに関する話です。 弊社は設計・監理をご依頼頂きました際に、建主から設計・監理費を頂戴致します。この設計・監理費よりも建物を建築する建築工事費は、大分高いです…
東京の戸建住宅の工事費・建築費〜設計と…
今回は、工事費の見積もりに関する話です。 弊社は設計・監理をご依頼頂きました…
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2021.07.12戸建てマンション施設設計プロセスデザインと建築模型〜模型ってどんなもの〜｜東京の建築設計こんにちは。私たちが仕事をするうえで、とても大事な“建築模型”。 建築業界以外の方には、「あまり馴染みがないのかな」と時々思うこともあります。 ジオラマ・プラモデル・ドールハウスなど…
デザインと建築模型〜模型ってどんなもの…
こんにちは。私たちが仕事をするうえで、とても大事な“建築模型”。 建築業界以外…
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2021.06.21戸建てこだわりの洗面化粧台〜ただ一つの造作化粧台〜｜東京の戸建設計キッチンを建て主様のご要望に合わせて制作する話をしました。今回は洗面化粧台を造作で製作する話です。 洗面化粧台に関しては、「まず建主から要望をお聞きする」キッチンとは異なります。建…
こだわりの洗面化粧台〜ただ一つの造作化…
キッチンを建て主様のご要望に合わせて制作する話をしました。今回は洗面化粧台…
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2021.05.05戸建て子ども自然の光の入るあたたかい住まい〜子どもに優しい空間〜｜東京の戸建…こんにちは。リビングは南側で、「光がたくさん差し込む空間にしたい」とお考えになる方が多いと思います。 光の入り方一つでも、窓の形・吹き抜けを通して入る光などで、様々な光に変わります…
自然の光の入るあたたかい住まい〜子ども…
こんにちは。リビングは南側で、「光がたくさん差し込む空間にしたい」とお考え…
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2021.04.17戸建て気持ちの良い木のテラス〜おしゃれで開放的なテラス〜｜東京の戸建住…都心の商店街に建築した豊島の家。この家を設計する際には、気持ちの良い木のテラスをご提案しました。
気持ちの良い木のテラス〜おしゃれで開放…
都心の商店街に建築した豊島の家。この家を設計する際には、気持ちの良い木のテ…
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2021.03.10戸建ておしゃれなリビング階段〜機能的なつくりと収納〜｜東京の建築設計練馬の家では建主のご要望で、階段の位置を変更しました。 階段の位置を変更するためには、一部の梁を切断し、補強する必要があります。階段の幅は半間（910mm）で納まりますの。そこでm新しい…
おしゃれなリビング階段〜機能的なつくり…
練馬の家では建主のご要望で、階段の位置を変更しました。 階段の位置を変更する…
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2021.02.07欧州紀行エーゲ海の美しい島々をめぐって 1〜建築の旅・クルーズ〜|東京の建…ギリシャを訪れた際、サントリーニ島などの美しい島々を訪れました。 今回は、船で訪れたミコノス島の紹介です。青い海と島が一体となった、非常に美しい景観が続きます。
エーゲ海の美しい島々をめぐって 1〜建築…
ギリシャを訪れた際、サントリーニ島などの美しい島々を訪れました。 今回は、船…
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2021.01.28戸建て設計プロセス世界で一つだけのキッチン〜機能的でおしゃれな造作キッチンのポイン…私たちは基本的にキッチンは既製品を使わず、全て造作工事で作成します。 建主が特にご要望のメーカーがある場合は除きますが、それでも造作キッチンの良さをご説明すると、「作ってもらおうか…
世界で一つだけのキッチン〜機能的でおし…
私たちは基本的にキッチンは既製品を使わず、全て造作工事で作成します。 建主が…
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2021.01.02戸建て住宅・家の新築設計を依頼する時に考えること〜建売住宅・ハウスメー…住宅や家を新築する時は、皆さんとても悩みます。大きな金額がかかり、時間もかかる住まいの建築。分譲された建売住宅を検討される方もいらっしゃるでしょう。今回は、建売住宅、ハウスメーカ…
住宅・家の新築設計を依頼する時に考える…
住宅や家を新築する時は、皆さんとても悩みます。大きな金額がかかり、時間もか…
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2021.01.01戸建て住宅・住まい・家を設計依頼する際の注意点・大事なこと〜予算をはっ…今回は、住宅・住まい・家を設計依頼する際に注意するポイントの話です。「一生に一度」と言われる自分の家・住まいをつくること。そして、大きな金額がかかり、借金を背負って建築する方も大…
住宅・住まい・家を設計依頼する際の注意…
今回は、住宅・住まい・家を設計依頼する際に注意するポイントの話です。「一生…
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2020.10.20戸建てマンション施設コンサルティング建築訴訟の実務と損害の根拠を示す実例〜設計図書の綿密なチェックと…私たちは、戸建住宅・集合住宅・幼稚園・オフィスなどの設計監理を専門としている建築士です。数年前から、中学高校大学の同級生の友人から、「今、建築裁判をやっているんだが・・・設計図書…
建築訴訟の実務と損害の根拠を示す実例〜…
私たちは、戸建住宅・集合住宅・幼稚園・オフィスなどの設計監理を専門としてい…
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2020.10.15コンサルティング建築裁判を一気に有利に進めるポイント〜「強い訴求力を持つ」調査報…裁判においては 、裁判官は「書面」を最重視します。 一般の感覚から考えると「非常に書類ベース」で進行し、見方によっては「書面のみ」で裁判は進行します。裁判となった場合、原告・被告双…
建築裁判を一気に有利に進めるポイント〜…
裁判においては 、裁判官は「書面」を最重視します。 一般の感覚から考えると「…
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2020.10.10コンサルティング損害賠償請求のポイントと一級建築士への相談〜難しい慰謝料獲得・綿…戸建住宅設計においては、完成した後にトラブルが発生することがあります。多くの理由は、「建て主の考え」と「設計者の考え」の食い違いです。 「住まいは私たちの希望通り建てて欲しい」とい…
損害賠償請求のポイントと一級建築士への…
戸建住宅設計においては、完成した後にトラブルが発生することがあります。多く…
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2020.10.05コンサルティング建築裁判・トラブル・瑕疵問題で「勝てない」場面から「勝つ」へ大き…住宅やマンションなどの施工瑕疵問題及び施工者と発注者（建主）の間のトラブルで、裁判になることがあります。住宅やマンションなどの施工瑕疵問題では、原告側と被告側それぞれの方がいらっ…
建築裁判・トラブル・瑕疵問題で「勝てな…
住宅やマンションなどの施工瑕疵問題及び施工者と発注者（建主）の間のトラブル…
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2020.10.01コンサルティング建築トラブル・建築紛争と「建物調査書」〜設計・工事の経験豊富な一…建築紛争・建築裁判の中で、建物の瑕疵に関するトラブルは多いです。 工事現場では数多くの現場に関係する現場監督・棟梁や職人の方々が関わって、建物が完成してゆきます。 それらの方々が…
建築トラブル・建築紛争と「建物調査書」…
建築紛争・建築裁判の中で、建物の瑕疵に関するトラブルは多いです。 工事現場で…
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2020.06.25コンサルティング建築紛争・瑕疵裁判で「勝つ」ために効果的な瑕疵一覧表のまとめ方〜…建築工事の瑕疵に関する紛争・トラブルは多いです。建築裁判において、裁判所から「瑕疵一覧表」の提出を求められることがあります。 これは「瑕疵を一覧にして、論点を明確にしたい」という裁…
建築紛争・瑕疵裁判で「勝つ」ために効果…
建築工事の瑕疵に関する紛争・トラブルは多いです。建築裁判において、裁判所か…
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2020.06.20戸建てマンション店舗コンサルティング建築訴訟の実務と勝訴へ向けての一級建築士のコンサルティング〜「設…損害額の立証が意外と難しいのが建築裁判です。大きな金額がかかる建築・工事に関するトラブルは、被害者の立場を考えると大きな問題です。多くの場合は、建主と設計・工事の行き違いや工事瑕…
建築訴訟の実務と勝訴へ向けての一級建築…
損害額の立証が意外と難しいのが建築裁判です。大きな金額がかかる建築・工事に…
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2020.06.15コンサルティングプロの意見をもとに裁判を有利にするポイント〜実務経験豊富な一級建…裁判は、一般の感覚から考えると「非常に書類ベース」で進行します。そして、裁判官は「書面」を最重視します。裁判となった場合、原告・被告双方の弁護士が代理人となって、全ての裁判を進行…
プロの意見をもとに裁判を有利にするポイ…
裁判は、一般の感覚から考えると「非常に書類ベース」で進行します。そして、裁…
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2020.06.10コンサルティング慰謝料獲得の難しさと損害賠償請求のポイント〜設計プロセスを具体的…戸建住宅設計においては、「建て主の考え」と「設計者の考え」の食い違いが見受けられることがあります。「住まいは私たちの希望通り建てて欲しい」という要望が、他の建物よりも強い戸建住宅…
慰謝料獲得の難しさと損害賠償請求のポイ…
戸建住宅設計においては、「建て主の考え」と「設計者の考え」の食い違いが見受…
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2020.06.01コンサルティング建築士による「建物調査書」と建築紛争〜設計・工事の専門家の意見書…世の中の建築紛争・建築裁判の中で、瑕疵に関するトラブルは多いです。そして、工事現場では数多くの現場に関係する現場監督・棟梁や職人の方々が関わって、建物が完成してゆきます。 この建物…
建築士による「建物調査書」と建築紛争〜…
世の中の建築紛争・建築裁判の中で、瑕疵に関するトラブルは多いです。そして、…
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2020.05.30コンサルティング立退・退去問題に効果的な一級建築士の意見書〜貸主が借主を退去させ…古い建築は、さまざまな部分と共に構造・設備なども老朽化してゆきます。 構造が老朽化すると「地震に対する安全性」が、著しく低下して危険です。 また、設備機器・配管などの老朽化も大きな…
立退・退去問題に効果的な一級建築士の意…
古い建築は、さまざまな部分と共に構造・設備なども老朽化してゆきます。 構造が…
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2020.02.25コンサルティング建築裁判における瑕疵一覧表のまとめ方〜「あるべき施工とその根拠」…工事の瑕疵を主張する建築裁判において、裁判所から「瑕疵一覧表」の提出を求められることがあります。これは「瑕疵を一覧にして、論点を明確にしたい」と裁判官が考えているからと考えます。…
建築裁判における瑕疵一覧表のまとめ方〜…
工事の瑕疵を主張する建築裁判において、裁判所から「瑕疵一覧表」の提出を求め…
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2020.02.20コンサルティング建築訴訟の実務と勝訴の実例〜建築士との「設計の行き違い」と損害の…建築訴訟の大事な実務の流れと勝訴の実例の話をご紹介します。今回は、建主が建築士に設計を依頼し、別の会社が工事を請け負ったオフィスを兼ねる個人邸における訴訟の話です。都内の高級住宅…
建築訴訟の実務と勝訴の実例〜建築士との…
建築訴訟の大事な実務の流れと勝訴の実例の話をご紹介します。今回は、建主が建…
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2020.02.15コンサルティング訴訟・紛争で大きな効果を発揮するプロの意見書〜重要な証拠となるプ…裁判においては、証拠が重要です。このことは「当然のこと」でありますが、一般の感覚から考えると「非常に書類ベース」である裁判の進行。そのため、裁判官は「書面」を最重視します。裁判と…
訴訟・紛争で大きな効果を発揮するプロの…
裁判においては、証拠が重要です。このことは「当然のこと」でありますが、一般…
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2020.02.10コンサルティング損害賠償請求のポイントと慰謝料の現実〜損失を具体的に指摘・効果的…建築設計において、戸建て住宅の設計は「最も奥が深い」と言われています。マンション・集合住宅や幼稚園などの施設と比較すると、申請の手続きなどは簡単な戸建て住宅の設計。大規模な建築設…
損害賠償請求のポイントと慰謝料の現実〜…
建築設計において、戸建て住宅の設計は「最も奥が深い」と言われています。マン…
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2020.02.05コンサルティング建築紛争・裁判の勝訴のポイント〜「調査報告書」に適切に反論する一…建築紛争・裁判は、住宅やマンションなどの施工瑕疵問題、設計者と発注者の間のトラブル、施工者と発注者の間のトラブルなど様々なケースがあります。今回は、住宅やマンションなどの施工瑕疵…
建築紛争・裁判の勝訴のポイント〜「調査…
建築紛争・裁判は、住宅やマンションなどの施工瑕疵問題、設計者と発注者の間の…
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2020.02.01コンサルティング建築紛争解決と効果的な一級建築士の意見書〜建物調査書への対応〜｜…世の中の建築紛争・建築裁判の中で、瑕疵に関するトラブルは多いです。メーカーが作成する、自動車や電気製品とは異なり「一品生産」の要素が強い建築・建設。設計者である建築士たちは、一生…
建築紛争解決と効果的な一級建築士の意見…
世の中の建築紛争・建築裁判の中で、瑕疵に関するトラブルは多いです。メーカー…
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2020.01.30コンサルティング建築裁判・トラブル解決に有効な一級建築士の意見書〜意見書が効果的…古い建築は、外観などの見かけだけではなく、構造・設備なども老朽化してゆきます。構造が老朽化すると「地震に対する安全性」が、著しく低下して危険です。また、設備機器・配管などの老朽化…
建築裁判・トラブル解決に有効な一級建築…
古い建築は、外観などの見かけだけではなく、構造・設備なども老朽化してゆきま…
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2020.01.20コンサルティング建築紛争と鑑定書・意見書〜設計図書・工程表などを理解している一級…建築紛争には、マンションなどの完成後の瑕疵問題、工事中のトラブル、工事費などの費用のトラブル、工事契約に関するトラブル、再開発などの立退に関する問題、などがあります。 それらのト…
建築紛争と鑑定書・意見書〜設計図書・工…
建築紛争には、マンションなどの完成後の瑕疵問題、工事中のトラブル、工事費な…
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2020.01.10コンサルティング建築紛争に効果的な意見書〜設計・工事の流れを理解している一級建築…建築紛争には、マンションなどの完成後の瑕疵問題、工事中のトラブル、工事費などの費用のトラブル、工事契約に関するトラブル、再開発などの立退に関する問題、など実に沢山の場合があります…
建築紛争に効果的な意見書〜設計・工事の…
建築紛争には、マンションなどの完成後の瑕疵問題、工事中のトラブル、工事費な…
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2020.01.01コンサルティング専門家の意見書と裁判の判決〜建築裁判と建築士の意見書〜｜東京の建…裁判の実態は、一般の方が考える状況とは全く異なります。このことは、弁護士・裁判官など法曹関係者の方々にとっては、当然のことかもしれません。日頃、裁判と接しない一般の方々にとっての…
専門家の意見書と裁判の判決〜建築裁判と…
裁判の実態は、一般の方が考える状況とは全く異なります。このことは、弁護士・…
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2019.12.24戸建てマンション施設店舗ホームページ公開のお知らせ｜東京の建築設計はじめまして。株式会社YDS建築研究所 代表取締役の内野吉貴です。このたび、弊社の新たなホームページを作成致しました。皆様のお役に立てる様々な話もご紹介してゆきます。ぜひご覧ください…
ホームページ公開のお知らせ｜東京の建築…
はじめまして。株式会社YDS建築研究所 代表取締役の内野吉貴です。このたび、弊…
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2025.11.14公園や樹木との関係性...蚕糸の森アパートメント：1階平面図
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2025.11.10「水面に映り込んだ建...広い堀の水面に映り込む姿が優美である今治城。日...
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2025.11.04子どもも楽しい入間航...今年2025年11月3日に航空自衛隊入間基地で行われた...
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2025.11.03光と影のドローイング...賑やかな商店街の一角において、建築された豊島の...
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2025.10.29「公園の建築化」とド...広大な公園の目の前の計画地において設計された、...
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2025.10.27建設業法違反を容認す...建築設計及び監理などを業務とする筆者は、10年ほ...
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2025.10.26堀に映り込む天守閣が...先日、久しぶりに今治城を訪問しました。 堀に...
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2025.10.24佐田岬半島先端の地形...愛媛県の「日本一細長い半島」佐田岬半島を訪問し...
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