やっぱり気になるコストのこと｜東京の建築設計

query_builder 2021/12/27
戸建てマンション店舗
YDS

こんにちは、村木です。

建物を建てる際に、最も重要な事項の一つに予算があると思います。

「結局いくらかかるの？」というところになりますよね。

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ハウスメーカーなどでは、坪単価60～80万程度が一般的なのかなと思います。

私たちの設計する建物は、建てる地域・建物の種類・大きさ・建てる構造方法によって様々です。

ざっくりこの程度という概算をお伝えします。

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木造2階建ての一軒家で考えた場合、坪単価では凡そ80～95万程になります。

設計監理費としては、工事費の約10～12%を予算としています。

HPにも見積りシミュレーションがありますので、そちらもご参考にしてみてください。

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規模の小さい建物にすればするほど安くなるのかというと、一概には言えず、単価としては上がる傾向にあります。

スーパーで売っている野菜と同じことが言えます。

大玉１つの白菜と、1/8玉の白菜を比較した時に、値段は1/8の方が安いけど、大玉を買ったほうがお得だよね、ということがありますよね。 それと似たようなことが建築業界でも当てはまります。

必要な資材の量が少なくても、販売している最小単位数があります。

それを下まわる数量では仕入れられなかったり、単価が上がったりします。

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素敵な家を建てたいという理想と、金額が折り合わないと難しいという現実で、気持ちが揺れ動くことだと思います。

「この程度の予算で検討しています」と私たちにお伝えいただければ、コストマネジメントもしっかり行います。

そして、必ずご要望に合う家を提案します。

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