建築士と建築基準法 1〜設計図書と裁判・法律違反と判例〜｜建築裁判・不動産裁判 | オリジナルなアイデアと豊富な経験による高い技術力でこだわりの建築をつくります

中学〜大学の同級生（専門は異なります）の弁護士から相談を受けた建築に関する裁判。

設計図書などの資料を読むと、即座に「不自然な箇所」が沢山出てきました。

「これは
おかしい・・・」

と、みればすぐに分かることが沢山あるのです。

これは、建築設計のプロであり、日々実務を行っている立場だから「分かること」なのでしょう。

「不自然な点」や「設計・工事の進行の問題点」は、考え方が様々あると思います。

一方で「建築基準法等の法律違反」に関しては、明確です。

建築士や施工業者の「設計や工事に対する姿勢」は、実に様々です。

建築士が「建築基準法を守って設計する」のは当然のことですが、「法律遵守の姿勢」によって大きく変わります。

2005年に発生した「耐震偽装事件」は、日本全国で大きく報道され、連日テレビを賑わしました。

この「耐震偽装事件」には建築士、指定確認検査機関、不動産業者などが関わった大規模な事件でした。

この事件の大きな問題は「構造計算書を偽造した」ことであり、「柱・梁の鉄筋量が明らかに少なかった」のです。

つまり、設計のプロであれば「見れば一目瞭然に分かる」程度の「偽装」であったことが問題でした。

2023年ガズィアンテプ地震（トルコ・シリア地震, Wikipedia)

2023年2月には、トルコ・シリアで大規模な地震が発生し、実に多くの方が亡くなりました。

コンクリートは非常に硬く、容易には破壊されないものです。

一方で、コンクリートには、地震などの揺れによる「ずれる力」には弱い特徴があります。

この「ずれる力」は専門用語で「せん断力」と言います。

鉄筋量が少ないと「せん断力」に対する抵抗力が弱く、コンクリートの柱が破壊されてしまうのです。

阪神淡路大震災(Wikipedia)

「建築のプロが見れば、すぐに分かる」レベルの偽装された設計図書が審査を通過して、実際に施工された建築業界。

そのプロセスにおいては、

「これは、
明らかにおかしい！」

と主張した方もいたことでしょう。

実情としては「審査が通り、建築確認がなされた」ことから、その声が封印されたのが現実です。

数年前から、建築の裁判に関するコンサルティングをしていて感じる「プロなら即座に分かる」ことが実に多いこと。

耐震偽装事件から18年が経過しましたが、肝心の「法律の総本山」とも言える裁判においては、相変わらず状況は同じです。

法律違反が即座に判ったので、

「建築基準法違反があるから、
これを書面にまとめる。」

「建築基準法違反が認定されれば、
裁判はすぐに終わるのでは？」

と友人の弁護士に聞いてみると、

「『法律違反の認定』は
裁判では、なかなかされないんだ・・・」

というのが、友人の回答でした。

「えっ、そうなんだ。」

初めて知る事実でした。

裁判では判例が大事です。

建築基準法を明確にして、判例に対抗できるような意見書を作成してゆきました。