土間とSOHOのシェアハウス〜土間を活かす空間〜①｜東京の建築設計

query_builder 2022/09/11
マンション施設アイデア
YDS

こんにちは。

今回は、都心にある集合住宅が今回の舞台です。

集合住宅一棟を、リノベーションする案についてお話ししたいと思います。

YDS

大手不動産会社から、計画の依頼がありました。

都心にあるマンションを、シェアハウスにリノベーションにする計画です。

外国からいらっしゃる方が、メインターゲットです。

私たちは、どのようなライフスタイルが、現代の需要に合うかを考えました。

共用空間とプライベート空間をどのように分けるか、を様々考えました。

「最近、増加している訪日客を意識して欲しい。」

「訪日客の短期宿泊所にも、対応できるようにして欲しい。」というご要望を頂きました。

そこで、

「リビングやキッチンは、共用部に計画しよう。」

「プライベートの住戸部分に、特色を作りたいですね。」

「多目的な活動が出来る場が、あると面白いね。」

とディスカッションを進めます。

YDS

そこで考え付いた案は、

「各住戸に、広い土間を作ろう。」

「土間は、欧米の方には珍しいですね。」

「大きな特徴になりますね。」

YDS

リノベーションなので、各住戸の面積は限られています。 鉄筋コンクリート造の既存の建物の、住戸間の壁は一部撤去できます。

しかし、そのためには、構造的な検討や申請が必要となり、時間がかかります。

「各住戸の骨格は、変えないようにしよう。」

「コストを抑えることになりますね。」

こうして、「広い土間を持つ」住まいの設計が始まりました。

こちらも是非ご覧ください。

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