クリニック増築設計・計画：設計プロセス 6〜建主の「建築への思い」を具体的設計案へ〜｜東京の建築設計 | オリジナルなアイデアと豊富な経験による高い技術力でこだわりの建築をつくります

クリニックを経営する「大地震などの非常時に患者を守りたい」という意志の強い思い。

メーカー制作の軽油発電機を「設置するだけ」ですが、少量危険物貯蔵庫となるので、消防署との協議が重要です。

今回設置する予定の発電機のサイズは、それほど大型のものではありませんでした。

そして、発電機は重量が重いですが「移動可能」です。

「移動可能」であるため、「建築の対象となるかどうか」も考え方によるかもしれません。

今回は、「移動可能」であっても「据え付ける」ため、「建築に該当する」と判断されました。

建築確認の増築・改築・移転申請不要の基準（建築基準法　第6条）

・防火地域及び準防火地域外

・床面積の合計が十平方メートル以内であるとき

さらに、防火地域内における「増築」にあたる可能性があるため、慎重に設計を進めてゆきました。

本来であれば、設計が先で「指定確認検査機関や消防署との協議は後」となります。

今回は「敷地内に発電機を設置する」計画のため、設計案より「既存の状況への建築」が問題です。

軽油という危険物を伴うことから、今回はまず消防署との協議を進めました。

基本的に、消防署は「危険物設置」に対しては非常に審査が厳しい視線になります。

これは、「消防活動の最前線」に立つ消防隊員の方から見れば、

「軽油等の危険物から
発火して火事になる可能性がある・・・

火事の原因になりかねない
事象には、当然厳しくなる・・・」

少量であっても「危険物設置」に対して、厳しい姿勢になるのは当然のことです。

クリニックを経営する医師は「非常時に電気が失われた際に、患者たちを守る」ことを考えていました。

消防署の予防課へ向かい、協議を開始しました。

「非常時への対応のため、
軽油発電機を設置したいと考えます。」

当初、消防署の方の対応は、

「このような軽油発電機の
設置は認め難い。

新築での計画ならば、
まだ良いが・・・

既存の建物・敷地に「後から設置」となると
全然話が違う！」

確かに「新築の際」には、「まっさらな状況での計画」なので、様々なことが詳細に議論できます。 一方で、既存の建物、しかも「少し古い建物」の場合、新築時と状況が異なっていることが多いです。

そのため、「状況を完全に把握」することは、「極めて詳細な調査」をしない限り難しいです。

市街地のある程度の規模の建物に「何か建築行為をする」のは、基本的に「増築」という扱いになり、元の建物と一体化して扱われます。

「やはり、この
発電機設置計画は認められないな・・・」

「万が一の際の危険」を重視する消防署は、この計画に対して、「許可を下ろせない」という姿勢を明確にしました。

そこで、なんとか状況を打破したいと思い、こちらから提案をしました。

「発電機を『不燃の壁面で囲う』
などの計画ではいかがですか？」

こう提案したら、

「スチールやアルミなどで
壁面を作る計画か・・・」

消防署担当者の方は、少し考えてくれました。

「・・・・・

ちょっと、上司と
相談してくるから、お待ちください・・・」

どうやら、少し可能性が見えてきました。

少し待っていると、

「計画次第では、
『発電機を不燃材で囲う』で認めましょう。」

状況を打破できる見通しが出来てきました。

まだ「許可する」ではなく「計画次第」なので、綿密な設計・計画が必要です。

「それでは『不燃材で囲う』計画の
検討を進めて、また協議に来ます。」

これで、「計画実施への大事な一歩」が踏み出せました。

「壁で囲う」というのはシンプルですが、発想転換によって法令をクリアする道が開けました。

次に、増築に関する審査を建築指導（審査）課と協議します。