大事な建築のメンテナンス〜とても気になるメンテナンス工事金額〜｜建物のメンテナンス2・東京の建築設計 | オリジナルなアイデアと豊富な経験による高い技術力でこだわりの建築をつくります

建築・建物のメンテナンスは、とても重要です。

頑丈に見えますが、建築・建物は時間とともに必ず劣化してしまします。

特に、外壁や屋根など雨がかかる外部、あるいは給排水等の設備関係のメンテナンスが大事です。

比較的スムーズな自動車の車検やメンテナンスの実施に対して、建築は少し異なります。

「建築のメンテナンス」の費用・手続きに対しては、

「お家もメンテナンスが必要なのは分かるけど、

結構お金もかかるし、
誰に頼んだら良いのかしら・・・」

多くの方が、このように感じていると思います。

建築・建物のメンテナンスは、設計者か建築会社に相談するのがベストです。

建築の場合は、「原則として、建築した工務店・建築会社」が望ましいです。

それは、工事内容をしっかり把握していて、細かな納まりなどを理解しているからです。

ただ、費用や工事会社の姿勢などにもよるので、他の会社でも良いです。

「もちろん、建ててくれた方が
良いけど、費用も気になる・・・

最初から一社だけだと、
その費用で決まってしまうし・・・

出来れば相見積もり
お願いしたいけど・・・」

自動車のメンテナンス費用よりも、大きな費用がかかる建築のメンテナンスは悩ましい面があります。

自動車のメンテナンス費用は、自動車の現状をチェックしてもらって、見積書を出してもらいます。 同様に、建築のメンテナンスの見積もりには、「建築・建物の現状チェック」が重要です。

ここで、

「業者さんにうちに来てもらうと、
断りにくい気がする・・・」

こう感じる方もいらっしゃるでしょう。

「見積もりを二、三社に出して
欲しいけど、いちいち来ていただくのも大変だし・・・」

このように感じる方が多いのも実情だと考えます。

現地調査をする方も大変ですが、自動車と異なり「我が家」などに来ていただくのは、「建主側も大変」です。

このように、「依頼者・請負者双方にとって現地調査が手間」になるのが、一つの問題点です。

まず、建物の設計者と施工者が異なる場合は、設計者の連絡して状況を把握してもらうと良いでしょう。

原則として、建物を建築した施工会社にメンテナンスを依頼しますが、費用が気になる方は、

「設計した建築士さんの方で、
金額の確認などお願いできないかしら・・・」

このように具体的に設計者に希望を伝えると良いでしょう。

多くの設計者は、工事会社とメンテナンス内容や費用の協議をしてくれると思います。

建物・建築のメンテナンス

1.原則として、施工した工事会社・施工会社に相談・依頼

2.設計者と施工者が別の場合は、まずは設計者・建築士に相談

なかなか大変な建物のリノベーションは、10年ほど経過した時点で一度は考えた方が良いです。

ぜひ、一度、建築士か施工会社に相談してみてください。