車検が「ある」自動車と「ない」建築のメンテナンス｜建物のメンテナンス1・東京の建築設計 | オリジナルなアイデアと豊富な経験による高い技術力でこだわりの建築をつくります

今回は「建築のメンテナンス」の話です。

建築の設計を開始し、建築をつくり始めて20年が経過しました。

一番最初の作品である茨城の家は「19歳」となり、様々なメンテナンスが必要になりました。

建築・建物は、時間とともに必ず劣化するので、建築・建物のメンテナンスはとても重要です。

特に、外壁や屋根など雨がかかる外部、あるいは給排水等の設備関係のメンテナンスが大事です。

メンテナンスというと、すぐに思いつくのは「自動車のメンテナンス」です。

「車検制度」が確立している日本では、二年に一度必ず「自動車をメンテナンスする」必要があります。

自動車に乗る機会が多い方は、より多くのメンテナンスの機会があると思います。

車検のメンテナンスは義務であり、法律で定められていることです。

そして、車種や状況によりますが、相応の費用がかかります。

おそらく多くの方は、

「法で定められたことだし、
生命が関わることだから・・・

ある程度の費用が
二年に一度程度かかるのはやむ得ない・・・」

このように、「車検や車のメンテナンス費用」は「当然のこと」と考える方が多いと思います。

自動車のメンテナンス・車検は、多くの場合、購入したディーラーかメーカー関連のお店になります。

そのため、車検やメンテナンスの際には、

「まずは、購入したディーラーAさんに
電話して、

費用と整備時期を相談しよう・・・」

この様に考える方が多いと思います。

このように、自動車のメンテナンスの場合は「相談相手」が決まっているので、比較的進めるのは簡単な場合が多いです。

相談したディーラーからは、

「今回のメンテナンスの費用の関する
お見積りです。」

まずは、ディーラーで状況を見ていただき、見積書を出して頂きます。

「こちらの項目は必須となりますが、
こちらの項目は推奨となります。」

車検の場合は、法律上「必須」の項目と、運転してゆく上で「推奨」項目があります。

見積書を見ると、多くの方は、

「全部やると費用が
高額だから・・・」

何を優先すべきか考えると思います。

「これの推奨項目は
やった方が良さそうだな・・・」

色々と費用対効果を考えた上で、

「今回は、
このメンテをお願いします。」

こうして、依頼内容を決定すると、ディーラーから、

「承知しました。
いつ頃の車検をご希望ですか？」

このようにディーラーに車検やメンテナンスを依頼することが多いです。

法律による車検が「ある」自動車と「ない」建築のメンテナンスに対しては、所有者の方々のスタンスも変わります。

さらに、自動車のメンテナンスより、はるかに高額の費用がかかる建築のメンテナンスは、なかなか気乗りがしないのが実情です。

まずは、新築後10年ほど経過したら、建物を設計した建築士、または施工した施工会社と相談してみることをお勧めします。