過去事例

建物の安全性に関する意見書を作成し、借主の退去につながった事例

貸主側が借主に退去してほしいと考えていても、借主側が退去を望まず、話し合いが進まないことがあります。

今回、貸主側から、借主に退去してもらうため、建築の専門家の視点から解決に向けた協力を求められました。

まず、既存建物の構造が脆弱で危険性があることを検証し、意見書にまとめました。

さらに、建物自体の構造的な安全性だけでなく、周辺建物の避難経路に危険を及ぼす可能性についても具体的に検証しました。

建物の問題が関係者だけでなく、周辺にも影響する可能性があるという視点から、意見書を作成しました。

建物の構造的な安全性に加え、周辺建物への影響についても具体的に示した意見書を作成し、貸主側が借主に退去してもらうことにつながりました。

立ち退きや退去に関するトラブルでは、関連法令だけでなく、建物の構造や安全性、周辺環境への影響など、建築の専門的な視点から問題点を整理することも重要です。